¡Bienvenido a la edición inaugural de Rough Openings! Trussway Manufacturing ha sido la empresa líder en el mercado de las cerchas para viviendas multifamiliares durante casi 50 años. En el camino hemos aprendido algunas cosas y tenemos mucho que decir sobre el tema que nos convoca.

Lo diré directamente y sin rodeos, como beber un café negro o un trago de whisky. No voy a hablar de nuestra situación como si todo fuese color de rosa, y si no está de acuerdo, por favor, ¡hágamelo saber!

Llamo a este primer blog la edición de Rodney Dangerfield. Lo llamo así porque lo único que realmente me molesta es la falta de respeto que recibe nuestra categoría de productos. Digo esto con un tono algo irónico. Claro está que los consumidores se preocupan por los grifos, encimeras y todos los accesorios de alta visibilidad y alto margen de beneficio que vienen con un nuevo espacio habitable. Incluso pueden preocuparse por las tejas y el revestimiento del techo. Sin embargo, lo que no saben es que el paquete de cerchas (pisos, techos y aberturas preliminares) constituye el verdadero corazón y el alma de cualquier edificio con estructura de madera, el esqueleto por decirlo así, y es más importante que cualquier otra cosa.

Está bien. No podemos ignorar la realidad. No soy tan ingenuo como para pensar que podemos hacer una campaña para aumentar la conciencia del consumidor y el amor por los paquetes de cerchas. Sin embargo, quebraré una lanza para mostrarles a los constructores/desarrolladores que deben tener mucho cuidado en el diseño de las cerchas que eligen, ya que un error puede marcar una diferencia trascendental.

Piénselo de esta manera. Los paquetes de cerchas representan aproximadamente el 5% del costo total de una construcción. Y una vez que el edificio está completo, son invisibles. Entonces, ¿por qué tanto alboroto?

Veamos qué sucede si las cerchas fallan. Si una cercha no está bien diseñada y fabricada, entonces podría tener problemas de rendimiento o no dejar espacio para los mecanismos vitales: plomería, sistemas de calefacción y aire acondicionado, etc. Si las dimensiones no se calculan correctamente, las cerchas no encajarán. Si se usa madera de calidad más barata y placas más pequeñas durante la etapa de diseño, las cerchas podrían romperse durante la manipulación.

Todo esto puede traducirse en retrasos en el proyecto y problemas de garantía. Las demoras y los problemas cuestan dinero. Los retrasos significan que los inquilinos no pueden mudarse, por lo cual la propiedad no genera ingresos. Los problemas de garantía significan que, en el mejor de los casos, los inquilinos estarán incómodos y, en el peor, se verán desplazados mientras se realizan las reparaciones, lo cual llevará a una menor tasa de retención de los inquilinos.

Cualquier fabricante puede dibujar líneas de dos pies en el centro y diseñar una cercha. Sin embargo, son muy pocos los fabricantes que pueden mirar un conjunto de planos para detectar los conflictos y diseñar el paquete correcto para evitarlos. En última instancia, esto puede ayudar a eliminar problemas en el sitio de trabajo y conducir a soluciones sólidas que faciliten el enmarcado.

Es mucho más que pedazos de madera y placas.

La moraleja de esta historia es simple. No subestime el valor de una cercha bien diseñada y bien construida. Si bien representan una mera fracción del costo total de la construcción, las cerchas son de vital importancia para la calidad y el rendimiento del producto terminado.

Rough Openings by David Pogue

David Pogue es el Vicepresidente de ventas y marketing de Trussway Manufacturing. Comenzó su carrera en la construcción hace 38 años, antes de establecerse como un veterano de 32 años en la industria de las cerchas. David tiene un profundo conocimiento de todas las etapas de la construcción, diseño, estimación, operaciones y negociación de contratos para construcciones multifamiliares, unifamiliares y comerciales. Con la experiencia que obtuvo gracias a la conclusión exitosa de miles de proyectos a lo largo de su carrera, David se ha convertido en un influyente consultor y asesor en el desarrollo de soluciones de software para cerchas y diseños de marcos de madera líderes en la industria que se utilizan ampliamente en la construcción de viviendas multifamiliares en la actualidad.